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Certificado de Desempenho Energético: novas regras

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Certificado de Desempenho Energético: novas regras, a partir de 1º de outubro. Por menos de um mês, as disposições decididas e aprovadas no verão têm sido válidas e fazem oCertificado de Desempenho Energético (APE) único para todo o território nacional.

Finalmente eliminou as heterogeneidades regionais que fizeram da Itália pela enésima vez um país com mil torres sineiras. Havia diferentes formas de avaliar o desempenho de um edifício ou de uma unidade imobiliária de área para área, uma vez: agora com as novas regras paraABELHA, da Sicília a Friuli Venezia Giulia a mesma língua também é falada neste setor.

Além de tornar o conceito e a realidade do Certificado de Desempenho Energético, as novas regras fornecem "uma regra" também na frente do certificadoras de energia. As de domingo, as de "amigo de um amigo", as de "encontrei online", as de domingo, terão seu caminho bloqueado.

Espaço para profissionais de boa vontade e excelente preparação, obrigada a partir de outubro a realizar pelo menos uma vistoria do edifício que deverá ser avaliada. A validade doCertificado de Desempenho Energético ele continua com dez anos, a menos que fortes intervenções de reestruturação tornem necessário refazê-lo do zero.

Certificado de Desempenho Energético: o que é

EU'Certificado de Desempenho Energético (APE), anteriormente ACE, é uma espécie de “prontuário” de um prédio, casa ou apartamento. Este documento descreve suas características energéticas, constituindo uma importante ferramenta de controle. O desempenho, aquele "P" do APE ( Certificado de Desempenho Energético) é resumido com uma carta de A a G, torna-se uma informação importante especialmente no caso de compra ou arrendamento de um imóvel.

Aqui de fato é que este Certificado de Desempenho Energético é obrigatório nestes casos. Somente nestes, para o resto, é um documento, porém útil para informar sobre consumo de energia e aumentar o valor de edifícios com eficiência energética. Caso você queira avaliar intervenções de melhoria, por exemplo, sem necessariamente ter ou querer vender imediatamente o imóvel que queremos possuir Certificado de desempenho energético.


Certificado de Desempenho Energético: exemplo

Um exemplo clássico de mal-entendido em relação às novas regras é confundir oCertificado de Desempenho Energético com o Certificado de Qualificação Energética (AQE). Não, são duas coisas diferentes. Restando ao nosso Certificado de Desempenho Energético, este documento deve ser feito, por exemplo, se temos um imóvel para vender ou alugar.

Nesse caso, chamamos um profissional para nos ajudar. Com as novas regras é preciso uma "pessoa credenciada" para elaborar oABELHA de acordo com a organização nacional, controle e métodos. Isso do “nacional” é uma novidade, antes havia métodos e tempos que variavam de acordo com as legislações locais e regionais. Hoje, pelo menos para o'Certificado de Desempenho Energético, A Itália volta unida.

o certificadora de energia, seja ele arquiteto, engenheiro ou agrimensor, geralmente é um técnico qualificado em projeto de edifícios e sistemas. Uma vez chamado, "nosso" especialista em Certificado de Desempenho Energético realiza uma análise energética da propriedade, avaliando, por exemplo, paredes e acessórios, consumo, produção de água quente, aquecimento do quarto, os vários sistemas instalados, bem-vindo se também houver alguns que produzam energia renovável.

Finalmente, chega a hora de preencher oABELHA que será guardado e entregue ao novo proprietário ou inquilino.

Certificado de desempenho energético: custo

Em média, o custo doCertificado de Desempenho Energético mas não há tarifa atualmente decidida por organizações ou ordens que determine o custo mínimo. No momento, mas temos em mente que as novas regras estão em vigor há menos de um mês.

Podemos razoavelmente dizer que o preço deABELHA além de variar de região para região, como os preços de muitos outros serviços, é influenciada pelo tipo de imóvel coberto pelo certificado. Se for um edifício, um mini apartamento, um conjunto de propriedades semelhantes, um conjunto de edifícios que não são homogêneos nas suas características. Há uma grande diferença no trabalho para quem precisa produzir um Certificado de desempenho energético.

Certificado de desempenho energético: dicas
Antes de mais nada, é uma boa ideia pedir mais orçamentos e ouvir mais certificadoras para perceber qual nos atrai e qual é a mais conveniente para obtermos um Certificado de Desempenho Energético como deveria, sem ser arrancado. Em geral, tome cuidado para verificar se o orçamento inclui IVA, despesas de envio e custos adicionais, se o valor for muito baixo, tome cuidado.

Não desconfiamos de quem quer assinar oCertificado de Desempenho Energético com assinatura digital: tem plena validade jurídica, podendo substituir a via em papel.

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Comentários:

  1. Burhford

    Você está absolutamente certo. Neste algo está e é bom pensamento. Eu o mantenho.

  2. Neilan

    Tenho certeza de que você enganou.

  3. Gracin

    Tópico incomparável, é muito interessante para mim))))



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